Обеспечение правильной эксплуатации, сохранности и пригодности к использованию всех зданий и сооружений. Организация работы по ремонту и обновлению зданий и сооружений: - проведение тендеров по ремонту и техническому улучшению состояния зданий; - составление графиков ремонта и ТО; - контроль за проведением работ; - ведение технической документации; - внесение предложений по изменению и улучшению способов эксплуатации зданий и сооружений. Контроль рабочего процесса. Организация работы смен на закрепленных участках, ведение табелей, предложения о материальном премировании, составление графиков отпусков. Составление графика и проведение ежедневного осмотра зданий и сооружений. Контроль исправности и работоспособности инженерных систем: электрооборудования, сантехнического оборудования, ГиХВС, приборы отопления и сбережения тепла, охранная система и система видеонаблюдения, противопожарное оборудование, вентиляционно-климатическое оборудование, система питания сжатым воздухом, работа прессов и компакторов. Своевременное и грамотное ведение контрольной и технической документации. Составление заявок на закупку материалов, отчеты по выполнению заявок. Грамотное и продуктивное проведение тендеров на работы подрядных организаций, ведение всей сопроводительной документации при проведении работ. Организация срочного выполнения аварийных и неотложных работ. |